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，佛山的高端市场疯狂上分。

特别是千灯湖，之前还一房难求，去年开始连出新盘，大有包罗万象的气势。

谁能成为cbd的“气质担当”，一时之间似乎难以定论。

在楼市君看来，要理解这个问题并不难，关键就是四个字：在地文化。

一方水土养一方人，更养一方。

上海有，是海派名流身份象征；北京有万柳书院，庄严厚重京城风范。

深圳造城奇迹，催生大批摩登建筑；广州最负盛名的，聚集在十里珠江。

文化基底越深厚，越能历久弥新，成为值得收藏的艺术品。

但坦白讲，对千灯湖来说，“文化属性”长期被很多人忽视。

这里高楼林立，足够繁华便利，却也欠缺更打动人心的文化底蕴。

越是这样，很多人越渴求一座全新标杆，能引起内心真正的共鸣。

若论谁称得上千灯湖人文，当数万科世纪灯湖·瑧府。

当瑧系遇上千灯湖，万科将一贯高标准的产品观、择址观贯彻到底：

瑧系作为万科高端产品旗舰，万科坚持“只定制、不复制”的理念，从“红炉风物三百年”为起点，对在地文化进行了深入的挖掘和研究，将岭南文化精髓浓缩在一盏繁复而高贵的花灯之中。

而往往越高级的东西，越具有强烈的符号性。

就像谈及豪车，就能想到劳斯莱斯的欢庆女神；聊起奢侈品，脑海浮现起卡地亚的猎豹......

以后大家看到“瑧品花灯”符号，也能直接联想到岭南文化，联想到佛山——万科世纪灯湖·瑧府。

不夸张地说，当楼市君第一次看万科世纪灯湖·瑧府的 “花灯” 超级符号，就能确定两件事情：

第一，这个项目从外到内，文化气质非常与众不同。

它不是从其他城市搬来的同款，而是真正属于佛山、属于岭南人的标杆。

第二，身为地产文科生，万科拿出雕琢艺术品的态度做项目。

它以佛山“传统非遗灯彩”为载体，提取5大传统纹样，并融入到各个打造环节。

如此独一无二的设计，不仅聚合了岭南印记，某种程度也是重新定义“南国奢宅典范”。

| 万科世纪灯湖·瑧府实景图

“非城市中心不立、非优质资源不做、非塔尖人群不选”。这是万科瑧系一直以来坚守的严苛择址标准。

瑧系自2017年深圳·瑧山府首次亮相以来，7年时间仅在7座城市的资源核心区位落位。

如今，“千灯湖 瑧系”，所代表的不仅仅是高阶的入场门槛和顶尖圈层，更延续了血脉，成为富人争相买入的爆款。

征服众多塔尖买家的关键在于，它直击客户的深层需求，反复打磨出“唯一定制的瑧品”。

它读懂了客户对于自由生活模式的渴求。

目前千灯湖的虽齐全、但散点分布，选择定居千灯湖的人，要么已经财富自由，要么忙于打拼事业。

但他们都有着共同的需求，希望能更好地享受生活，找到步行即可随时切换的生活模式。

| 示意图

它读懂了客户对于精神内在的需求。

正如千灯湖为什么要打造中央活力区，为什么中国能成为全球第二大艺术品交易市场，这些都体现了城市发展到一定程度，人们对精神文化层面的渴望与追求。

它读懂了客户对于产品革新的需求。

目前，千灯湖二手房普遍都超10年，次都已有5年了，他们亟需优秀的产品设计出现，提升生活品质。

它读懂了客户对于生活温度的需求。

对塔尖人群来说，社区不是一个单一冰冷的居所载体，温度可以来源于礼序仪式感，可以来源于有共鸣的圈层......

| 示意图

综合以上，瑧府溯源“在地文化”，从四大层面搭建超级聚合体，以全场景实力回应客户诉求。

万科世纪灯湖借助大盘规划，项目通过塑造璀璨大道、锦绣灯湖两大轴线，巧妙地将生态、、教育、医疗、居住、文化等城市顶级资源要素“缝合起来”。

你可以简单理解为，它是一个由“千灯湖 岭南天地”组成的超级cp，一个约160万方千灯湖生活新。

|万科·世纪灯湖项目总规划示意图

（相关规划仅为示意，最终以政府和村集体表决规划审批为准）

在项目最核心的c位，你看到的不是压迫感十足的高楼，而是滨水、休闲街区，让生活变得更有松弛感。

这不仅优化了cbd自然生态和服务能级，更能构建5分钟徒步便捷生活圈。

在引入、邻里中心、佛山一中品牌教育资源等，焕发自然城市活力之余，还有一个细节也非常打动人。

项目特地保留古树宗祠、修建咏春拳馆等文化设施，尽最大努力保留和传承历史文化。

别的项目可能忽略这些，但在万科看来，它们是必不可少的“生活黏合剂”。

这也就不难解释，无论老钱还是新贵，都能被这个项目圈粉。

放眼千灯湖cbd，从新旧文化碰撞到生活模式自由切换，万科世纪灯湖·瑧府无疑是更好的选择。

对于延续在地文化的执着，万科不仅仅是停留在传统视、味、嗅、听的感官体验上，而是带来更有氛围感、更立体的全感官的统领。

万科对空间的设计打造，无不透露出我们熟悉的岭南文化韵味：

在社区主入口，门庭塔冠的设计灵感源于官帽造型，打造出珠光宝盒般的城市立面，彰显了“往来皆显贵”的身份认同感。中心圆形镜面水景，水景池底选用进口黑金沙石材，铜条镶嵌收边，呈现出“聚宝盆”之势。这样做的好处就是，建筑既保留了传统岭南内核，也将现代、美观的隐奢气质发挥到极致。

| 万科世纪灯湖·瑧府实景图

在庆典都沙龙空间，还原了六百年历史的南国庆典都圈层文化社交场域。

通过圆形天光，打造天光水映；融入格扇、铜凿剪纸等元素，营造花开富贵的南国盛世图景。

在这里，通透的玻璃景观水池连接着“世外”与“世内”，闲暇时们可以在此一边品茶交流一边观景，沉浸在佛山千年繁荣的庆典之都文化中。

| 万科世纪灯湖·瑧府实景图

在南国花厅，万科世纪灯湖瑧府以明清文人雅士“看花局”、白天鹅宾馆“玉堂春暖”为文化精髓，打造融生态、社交与生活场景于一体的现代岭南花局。

其形制格局和技法都借鉴了清晖园，生动演绎“园中有园”、“景中有景”的岭南园景，高度还原清晖园“起承转渡合”的序列空间。

同时，项目注重在地植物的栽培，还特邀非遗大师为项目制作并安装满洲窗。光影流转下，散发浓浓“岭南味”。

在南国花厅中，通过“玻璃瞭望露台”可俯瞰中庭花局，感受公园式的岭南景观园林。

| 万科世纪灯湖·瑧府实景图

如果说在地文化的传承与再创造，是对一座城市最大的尊重。

那么，建立在这个基础之上的归家礼序，便是为居住者营造的极致尊崇感。

自古以来，东方府邸都相当讲究礼序之道。

《礼记》也曾提到，居处有礼。从格局、进制、园林、到亭台楼阁，每处建筑细节皆有章法。

万科瑧府在延续千年归家礼序的基础上，还注入新的“灵魂”：

   不计成本退让红线，打造超级「领域感」在万科看来，归家的领域感不应只来自于社区，更应该延伸到建筑之外，与城市文明创造对话。市面上大多数都在追求利润最大化，但万科主动将建筑红线退让一部分给到城市，也给更多慢下来欣赏归家之旅的理由。通过主动退让红线，让万科有了更充足的空间去诠释恰到好处的归家礼仪。比如说，绿岛围合酒店式的落客区。

| 万科世纪灯湖·瑧府实景图   

230米超长轴线，尽显中式「礼序感」

再来看社区内部布局，万科瑧府的礼序感也非常强。走进，岭南神韵扑面而来，通过楼宇之间穿插布局，形成南三北四的礼序典雅规划。

项目归家礼序，主要围绕“超230米归家礼序轴线 超130米风雨连廊 园中园入户”展开：从恢弘群落感的主入口至园中园式下沉庭院，再进入私属楼宇小园院、情景化院落，雅致宅第应有的章法尽显无疑。框景手法上，通过花窗、雕花、飞泉叠瀑等元素，实现了“一步一景”的视觉效果。在这里，通过极简的生活观，让居者与文化产生紧密的联系，转身即是最美的风景。

  三重归家，迭新生活「仪式感」

更关键的是，它还史无前例地打造了车库、前庭落客、步行归家三条归家路线。比如说，从园区散步可从首层归家大堂入户，需经过一条极具岭南风情的风雨连廊...搭配上间隔有序的金属屏风、廊上的岭南花灯、黑耀灰石材上的弧型加工...在光影交错之间，有虚有实，引人入胜。

| 万科世纪灯湖·瑧府实景图

步入首层入户大堂，高达4米的天然玉石，两侧精致水晶壁灯做装饰，既是文化与建筑的结合，也有旺家旺财之意。就连微小的细节，万科也不放过：门选用亚马逊绿石材、按钮镶嵌了玉石，并融合岭南花灯元素...其展现出连贯、温润典雅的格调和氛围，是在其他项目所感受不到的。

| 万科世纪灯湖·瑧府实景图

不但地面大堂精雕细琢，地下车库也同样高水准：除了为豪车量身定制的黄金坡度车库缓冲区，项目还匠心打造了“三大系统”——天花系统、灯光系统、地面系统。车库主环形车道采用了格栅吊顶，大堂则运用了礼序对称壁，科技金属板天花，将千灯璀璨琉璃灯镶嵌其中，让美学文化走进生活。而且每一个车位都贴心设置了归家照明灯，不仅方便倒车入库，回家就像在逛豪车展，这也是万科第一个为佛山带来的升级体验。

| 万科世纪灯湖·瑧府实景图

地面系统采用高标准的材质工艺——金刚砂固化地坪。据说是经过高精度地坪专用打磨机数十次研磨而成。不仅更耐磨，而且耐冲击、寿命长，给更好的驾乘体验。

在万科世纪灯湖·瑧府，楼市君第一次感受到之豪不在材料堆砌，而在于细节之细。在项目，我们随处可见来自希腊、波斯湾、欧洲等世界各地的奢石，每一种的历程都来之不易。

但再好的石材如果没有放对位置，也只是一块冰冷的石材。好在，万科发挥文科生的艺术天赋，将奢石自然地融入场景，浑然一体。比如大门圆上的贝金米黄与植物新绿相互映衬，营造出浪漫奢华氛围；大堂的水墨玉与水庭遥相呼应，还原水墨画中的山水之境；楼栋首层大堂的白雪公主玉清透的质感，烘托了入户空间的雅奢气质......

唯有指尖上的艺术，方能感知人文的温度。要知道，在科技发达的时代，奢华场景并不难实现，难的是沉下心来慢慢打磨。万科世纪灯湖 ·瑧府愿意这么做，特意从长三角请来手艺人，为细节涂抹金属手工漆，其具有色泽丰富饱满，耐腐蚀性强，抗紫外线辐射等优势，可以说是颜值的“保鲜剂”。

| 万科世纪灯湖·瑧府实景图

在庆典都沙龙空间，选取手工冰瓷玉马赛克打造艺术。这两面背景墙，都是由匠人纯手工将贝壳、珐琅、陶瓷等材料片块镶嵌组合，从而形成的独特艺术作品！

| 万科世纪灯湖·瑧府实景图

不止眼前所见的公区，万科把对生活的温度也入产品创新中。

建面约237平户型，以最前沿的ldkbg布局打造超8米开间、约95平的超大聚厅，为居家生活提供了更丰富的生活场景。

四开间朝南设计，满足了岭南人对南向朝阳的执着。

而载入空中花园，则是出于对岭南人生活习惯的尊重。有了它，更好地满足了岭南人喜好自然采光通风、种植花草、喝茶品茗等生活习惯。

与很多开发商不一样的是，万科作为城市运营商，一上来就把服务内容进行前置。为匹配项目奢适的文化气质，项目特地为量身定制高端服务——万科瑧藏会。目前，万科瑧藏会已成立运动、亲子、艺文三大俱乐部，走过超3000km的旅程，通过奇趣马术、松花湖滑雪度假、深圳浪骑海上冲浪等活动，提供温度服务的同时，更能带你体验跨越世界的人生眼界。

| 万科世纪灯湖·瑧府活动实景图

当“瑧系”作品与城市极点千灯湖相遇，万科以雕琢艺术品的态度，将文化贯穿到每一个场景和细节之中。这座前所未有的人文，也为佛山进化方向提供了典范。所以，在万科世纪灯湖·瑧府，选择的不只是一套房子，而是人生的更多可能。目前，万科瑧府南国花厅现已实景开放，建面约143-237㎡大平层加推在即，敬请期待！